• На главную
  • Карта сайта
  • Распечатать
  • Написать письмо
+7(918) 490-86-21
+7(961) 581-15-62
г. Краснодар, ул. Октябрьская, д.81.

Классификации и особенности элитных квартир

Элитное жилье представляет собой широкую категорию с различными разновидностями. Классификация эта применяется риелторами для обозначения типов элитного жилья. В зависимости от некоторых факторов рассмотрим, какими бывают квартиры в москве элитные, причем, а также какими характеристиками они должны обладать. Это поможет ориентироваться в дальнейшем при операциях с недвижимостью.

Класс «А»

Для присвоения данного индекса жилплощадь обязана обладать следующими характеристиками:

  1. Дом располагается в одном из престижных районов. Обязательно наличие поблизости и других домов «А», «А-».
  2. Окружение высокого социального статуса. Число отдельных квартир на дом не превышает 50.
  3. Архитектура здания уникальна и разработана известными специалистами. В строительстве использованы материалы только высочайшего качества. Жилплощади от 100 м² с высотой потолков не меньше 3,3 метров.
  4. Это исключительно новострой. Наиболее часто такой класс возводят западные подрядчики.
  5. Желательным элементом является огороженная территория благоустроенного двора.
  6. Наличие парковки закрытого типа с двумя-тремя местами на квартиру.
  7. Использованы только новейшие инженерные коммуникации. Предумотрена фильтрация воздуха и воды, имеется климатконтроль. Также в последние годы обязательной стала установка мультисистем, например, «умный дом».
  8. Автономная охранная система объекта, видеонаблюдение, контроль доступа в здание и на территорию.
  9. Не редкость и собственный обслуживающий персонал.

Класс «А-»

Сюда относят здания, которые не могут предоставить полный список перечисленных выше критериев. Те или иные пункты отсутствуют, поэтому предлагаемый перечень следует уточнять для каждого здания индивидуально.

Класс «В»

Данная категория включает следующие требования к зданию:

  1. Располагаться такой класс домов может в районах, обозначенных как ЦАО, СЗАО, ЗАО, ЮЗАО Москвы.
  2. Это как новострой, так и реконструированные здания.
  3. Количество квартир не лимитировано.
  4. Нередко такие дома имеют несколько гектар обустроенного участка и парковку для гостей.
  5. Обязательна парковка с одним местом на квартиру.
  6. Уровень потолков от 3 метров.
  7. Также наличие охранных систем. КПП на территории, видеодомофоны.
  8. Очень развитая внутренняя инфраструктура. Здание нередко имеет собственный фитнес-клуб, ресторан и/или торговый центр.